Trouver sa maison ou son appart à Lyon en passant par un chasseur immobilier

L'histoire de Lyon, France

Avant de passer directement à pourquoi il vous serait utile de passer par un chasseur immobilier, nous avons décidé que pour la petite intro, un petit cours d’histoire sur notre belle ville qu'est Lyon ne ferait pas de mal 😇

Il faut savoir que Lyon est la troisième plus grande ville de France et la capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Lyon a une longue et riche histoire qui remonte à l'époque romaine puisque le nom de Lyon vient de Lugdunum, qui était le nom romain du dieu celtique qui était vénéré dans cette région.

Les Romains ont conquis Lyon en 43 av. J.-C. et en ont fait leur deuxième ville la plus importante après Rome. Ils ont construit un mur autour de Lyon pour le protéger des envahisseurs, qui peuvent encore être vus aujourd'hui. Après la chute de Rome, Lyon est devenue un domaine féodal et a été gouvernée par différents souverains pendant une certaine période où elle est d'ailleurs devenue une partie de la France.

Pourquoi habiter à Lyon ?

En plus d’être la troisième plus grande ville de France, notre belle ville a beaucoup à offrir à ses habitants.

Elle est située au cœur du pays, à proximité de Paris. Lyon dispose également d'un excellent système de transport, ce qui signifie que vous pouvez vous déplacer n'importe où dans la ville en transports en commun.

Les gens sont sympathiques et accueillants, il est donc facile de se faire des amis ici (on est très sympathiques nous :p). Lyon a également une scène culturelle florissante avec de nombreux festivals qui se déroulent tout au long de l'année comme par exemple “Les Nuits de Fourvière”, l'un des plus grands et des plus célèbres festivals d'arts du spectacle en Europe.

D’ailleurs avec nos amis lyonnais, nous avons plusieurs petits guides (sélections d’épicerie, de restaurants…) que tu pourras consulter en scrollant sur notre feed Instagram 😉

Comment trouver un bon bien immobilier à Lyon ?

Afin de trouver un bon bien immobilier à Lyon, il vous faudra connaître la ville. Il est conseillé de visiter la ville et de voir comment on se sent. Vous pouvez également demander à un local des conseils sur la zone la mieux adaptée à votre style de vie et à vos besoins.

La ville de Lyon est l'une des destinations les plus prisées de France. Elle est située sur la Saône et bénéficie d'un climat très doux. Les collines, les parcs, les rivières et les vignobles font de cette ville un lieu de vie idéal.

La recherche immobilière à Lyon peut être une tâche ardue, mais il existe des moyens de simplifier le processus. Par exemple, vous pouvez utiliser des outils en ligne tels que Google Maps ou Google Street View pour avoir une idée de ce à quoi ressemblent des zones spécifiques avant de les visiter en personne.

Acheter un appart à Lyon : processus long et fastidieux

Le processus d'achat d'une propriété peut être assez compliqué et il n'est pas toujours facile de trouver la propriété idéale notamment quand on mène seul sa propre recherche. La recherche immobilière est le processus de recherche d'une propriété appropriée à acheter. Cela peut être fait en effectuant une recherche en ligne ou en visitant des propriétés en personne.

L'objectif principal de la recherche immobilière est de trouver une propriété qui répond à vos besoins et à vos exigences et qui, selon vous, vous offrira le meilleur retour sur investissement.

De nombreux facteurs doivent être pris en compte lors de la recherche d'une propriété, telle que l'emplacement, le prix, le nombre de chambres et de salles de bains, le type de propriété (par exemple, appartement ou maison) et s'il y a des réparations à faire. .

Vous devez tenir également compte des hypothèques, des enquêtes, des taxes, des frais et plus encore.

Certaines personnes ont également de la difficulté à obtenir un prêt ou n'y sont pas admissibles.

Cependant, il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les gens achètent une propriété malgré toutes ces contraintes.

ET pourquoi passer par un chasseur immobilier pour une recherche d'appart ou maison à Lyon ?

Un chasseur immobilier est un professionnel spécialisé dans la recherche de biens immobiliers pour les particuliers pour vous trouver la perle rare. Ils font toutes les démarches et les recherches pour que le client n'ait à se soucier de rien.

Le travail d'un chasseur immobilier consiste à trouver des propriétés qui correspondent aux besoins de son client, à négocier avec les propriétaires et les agents immobiliers, à collecter les documents nécessaires, puis à aider son client tout au long du processus jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Le chasseur immobilier protège les intérêts de son client, c’est-à-dire l’acquéreur, à la différence de l’agent immobilier qui protège son client : le vendeur.

C’est pour cela, que faire appel à un chasseur immo peut être un atout inestimable lorsqu'il s'agit de trouver une nouvelle maison ou un appartement à Lyon en sachant qu'il peut avoir plusieurs subtilités méconnues lors de l'achat d'un bien : comme l'achat en couple par exemple.

Le chasseur immobilier peut vous aider à négocier le prix

Négocier le prix d'un bien immobilier n'est jamais facile. Vous devez savoir quand vous êtes en position de force et quand vous ne l'êtes pas. Il faut aussi savoir quelle stratégie adopter selon votre position : par exemple, si vous êtes en position de force pour négocier, il est préférable d'attendre que l'autre partie soit prête à concéder avant d'agir. Si vous êtes dans une position de négociation faible, il est bon d'être prêt à ce qu'ils demandent plus de concessions que vous ne le feriez habituellement. Bien évidemment, la négociation se fait au cas par cas.

Avec un chasseur immobilier, vous pouvez dire au revoir à ces contraintes, car il est celui qui vous aide à négocier le prix. Comme les chasseurs sont très souvent en contact avec les autres professionnels du secteur, ils sauront obtenir la meilleure offre pour l’achat de votre maison ou appartement à Lyon. N’oubliez pas qu’ils sont là pour protéger avant tout vos intérêts et vous assurer un achat dans les meilleures conditions possibles.

Avec Lumeeo immo, 70% des prix négociés ont été acceptés alors n’hésite pas à nous contacter si tu as besoin d’un petit coup de pouce sur ton projet d’achat immobilier

Un chasseur immobilier vous aide à mieux cadrer votre recherche

Quand on achète une maison, ou un appart surtout pour la première fois, on peut très souvent vite s’éparpiller,  il est difficile pour quiconque de comprendre tous les tenants et les aboutissants. Si vous êtes un acquéreur notamment à Lyon, faire appel à un chasseur immobilier dans votre cas spécifique peut pour vous aider à mieux définir les critères de vos recherches et la faisabilité de votre projet immobilier.

Le chasseur immobilier dispose d’un réseau immense de professionnels de l’immobilier

Le chasseur immobilier a un réseau de professionnels de l'immobilier qui comprend des agents immobiliers et commerciaux, des courtiers en hypothèques, des inspecteurs en bâtiment, et plus encore.

Un avantage considérable pour vos besoins de recherche de maison avec une équipe d'experts à votre disposition pour vous aider à trouver le bien immobilier coup de coeur. Grâce à son réseau, vous pourrez accéder à plusieurs annonces immobilières bien avant qu’elles ne soient mises en ligne, vous pourrez également avoir l’avantage d’être mis en priorité lors des visites immobilières.

D’ailleurs, chez lumeeo c'est plusieurs partenaires notamment des agences immobilières, des courtiers en prêt immo (pour vous appuyer dans votre demande de crédit immobilier)... donc si vous voulez bénéficier de notre réseau, c’est par ici ;)

Le chasseur immobilier connaît bien le marché immobilier

Le prix du foncier a augmenté de 1,3 % par an en moyenne dans le Rhône (dont le prix moyen est actuellement de 5367€/m2). Cette augmentation s'explique principalement par deux facteurs, primo une forte demande et secondo une quantité insuffisante de biens disponibles.

Le secteur de l'immobilier évolue. Il devient de plus en plus difficile de se tenir au courant des dernières tendances, actualités et informations qui sortent quotidiennement.

Le chasseur immobilier connaît bien le marché immobilier et est toujours à la recherche de nouvelles opportunités. Il est une mine d'informations sur les dernières tendances du secteur. En parcourant les biens en vente sur le marché, un bon chasseur immobilier saura faire la différence entre un bon et un mauvais investissement immobilier.

Un bon investissement générera des revenus tandis qu'un mauvais engloutira votre argent. Un bon chasseur immobilier peut s'assurer que vous ne commettez pas d'erreurs coûteuses en investissant dans l'immobilier, ce qui vous évitera tout regret futur.

Un gain de temps considérable sur votre recherche immobilière

L'achat immobilier en France est un processus très chronophage. Cela peut plusieurs mois, pour trouver la propriété idéale pour vous. Mais avec l'aide d'un chasseur immobilier, vous pouvez gagner un temps considérable sur votre recherche. Le chasseur immobilier pourra filtrer toutes les annonces immobilières disponibles dans les secteurs que vous ciblez, puis affiner la liste en fonction de vos besoins. De cette façon, vous n'avez pas à parcourir des milliers d'annonces de maisons et d'apparts qui ne vous concernent pas, donc le chasseur vous fera concrètement gagner du temps.

Grâce à sa réactivité, vous pourrez facilement vous positionner en termes de prix sur le bien recherché.

Un accompagnement sur mesure dans toutes les étapes de votre projet

Avec un mandat de recherche, le chasseur sera présent du début à la fin de votre projet d'achat immobilier (donc jusqu'a la signature de l'acte authentique). Non seulement, il vous aidera à trouver une propriété qui correspond à vos besoins et à votre budget, mais il pourra négocier en votre nom avec les vendeurs et leurs agents, et conclure finalement la transaction immobilière pour vous.

Le chasseur est votre coach immobilier par excellence, il vous proposera d’ailleurs des pistes personnalisées sur votre recherche, et si, à un moment quelconque de ce processus, vous avez besoin de plus d'informations ou d'assistance, vous pouvez les contacter à tout moment.

Un contact pour votre projet d’achat immobilier en 2022 ?

En conclusion, nous vous conseillons de faire appel à des chasseurs immobiliers pour l'acquisition de votre résidence principale. De cette façon, vous pouvez éviter le stress et les tracas liés à l'achat d'une maison.

Si jamais vous êtes en recherche et que vous stagnez dans votre projet d’achat, n’hésitez pas à nous contacter ;)

P-S L’appel téléphonique ne vous engage à rien

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